香川で貸工場を探すなら！地元ならではのメリットとリアルな探し方

最近、香川でモノづくりや倉庫業を始めたい人が増えているみたいですね。
僕の知り合いも、「趣味の延長で小さな工場を借りてみたい」と言ってて、ちょっと面白そうだなと思いました。
実際、香川って交通アクセスも悪くないし、土地代も比較的安いから、貸工場を借りるにはかなりいい環境なんですよ。

香川で貸工場を探すときのポイント

香川県内には、高松や丸亀、坂出などのエリアに貸工場や貸倉庫が多くあります。
それぞれ立地の特徴があって、港や幹線道路が近いエリアは物流関係に便利ですし、市街地寄りの場所だと小規模な製造や作業スペースとしても使いやすいんですよね。
僕もネットで物件を見てたら、100㎡くらいのコンパクトな貸工場から、数百㎡クラスの大型物件までいろいろあって、「この広さなら趣味でも使えそう」と感じるものもありました。

香川は晴れの日が多く湿気も少ないので、機械を置いたり資材を保管するにも比較的安心な気候です。
ただし、海風の影響を受けやすい沿岸部は、防錆対策や設備のチェックが大事。
地元不動産や仲介業者に相談すれば、そういう地域事情も含めて教えてもらえるのがありがたいですね。

借りる前に知っておきたいポイント

貸工場って、住居の賃貸と違って契約条件が少し特殊なんです。
たとえば、用途地域の制限や騒音基準、電力容量などを事前に確認する必要があります。
僕も以前、簡単な作業スペースを借りようとしたときに「電源容量が足りません」って言われて焦った経験があります（笑）。
だから、「どんな作業をするのか」をしっかり伝えることが大事です。

最近では、入居者の要望に合わせて建物を設計してくれる“オーダー型”の貸工場も増えていて、必要な設備を最初から整えられるタイプもあるそうです。
香川は土地が広く確保しやすい分、そうした柔軟なプランが組みやすいのも魅力の一つですね。

香川で貸工場を探すなら地元密着で

最終的には、香川で貸工場を探すなら地域に詳しい不動産会社や仲介業者を通すのが一番確実です。
地元の人って土地勘があるから、「そのエリアは物流向き」「ここは静かで工場にぴったり」みたいなリアルな情報を教えてくれます。
貸工場探しってちょっと堅苦しそうに聞こえるけど、実際は意外と気軽に始められるもの。
僕も「いつか自分の工房を持つのもアリだな〜」なんて思い始めてます（笑）。